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關于《佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法 》的政策解讀

來源:本網 發布時間:2020-04-27 18:15 字號: 分享至
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我局修訂的佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法2020年6月1日起施行,有效期為5年。為使實施對象和公眾能更準確了解制定背景、主要修改內容、依據、政策特點,現將有關情況說明如下:

一、相關背景

2014年11頒布的佛山市住房和城鄉建設管理局房屋白蟻防治管理辦法已到有效期,住建部《城市房屋白蟻防治管理規定》在2015年5月對相關內容進行了修正。因此,我局現結合《城市房屋白蟻防治管理規定》(2015年住建部令第24號)的修改內容,對原佛山市住房和城鄉建設管理局房屋白蟻防治管理辦法》的相應內容進行修改。

二、主要修改內容

(一)原題目名稱的修改

為了與住建部《城市房屋白蟻防治管理規定》的名稱相適應,佛山市住房和城鄉建設管理局房屋白蟻防治管理辦法》修改為《佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法》,更能體現《佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法》是《城市房屋白蟻防治管理規定》的地方實施辦法。

(二)取消“收費實行政府指導價”

第六條:根據《廣東省發展改革委關于廢止<關于白蟻防治收費管理有關問題的復函>等價格政策文件的通知》(粵發改價格函〔2015〕3714號)要求,城市新建、改建、擴建、裝修裝飾及原有房屋的白蟻防治費用取消政府指導價,實行市場調節價,由供需雙方自行約定。

(三)取消注冊資本規定

第七條(三):根據《城市房屋白蟻防治管理規定》(2015年住建部令第24號)第六條內容,取消注冊資本的要求。

(四)修改辦理房屋產權登記手續時的登記部門

第十二條:由于機構改革的變動,原房屋產權登記工作現已移交給不動產登記部門。因此,辦理房屋產權登記手續時,原應向房地產行政主管部門出具該項目符合《城市房屋白蟻防治管理規定》實施房屋白蟻預防的驗收文件的,現改為由不動產登記部門出具。

(五)明釋“工程完工驗收書”的要求

對第二十六條:“白蟻預防項目工程驗收合格后,應簽署白蟻預防項目工程完工驗收證明書”,為規范操作流程,我局經與市白蟻防治協會商議,為我市各企業提供規范的《佛山市城市房屋白蟻預防項目工程竣工驗收書》作參考,并對有關備案規定作說明。

三、修訂的依據

這次根據《佛山市司法局關于開展2019年規范性文件清理的通知》(佛司函〔2019326號)和《佛山市住房和城鄉建設局關于開展2019年規范性文件清理的通知》有關文件要求,原《佛山市住房和城鄉建設管理局關于印<佛山市住房和城鄉建設管理局房屋白蟻防治管理辦法>的通知》(佛建管〔2014〕169號)列入了修改范圍。現結合《廣東省發展改革委關于廢止<關于白蟻防治收費管理有關問題的復函>等價格政策文件的通知》(粵發改價格函〔2015〕3714號)有關規定,我局對《佛山市住房和城鄉建設管理局房屋白蟻防治管理辦法》進行了修訂,并重新命名為《佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法》。

、政策特點

修改后的佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法》主要有以下方面的特點:

(一)完善辦法名稱,體現出地方的規章制度。

(二)白蟻防治費用取消政府指導價,放開市場調節機制以規范白蟻市場的管理制度,完善白蟻行業的健康發展。

(三)取消注冊資本規定,符合住建部《城市房屋白蟻防治管理規定》上位法的要求。

(四)修改向不動產登記部門出具實施房屋白蟻預防的驗收文件,完善并落實白蟻預防工作。

    (五)規范白蟻預防驗收工作。

    政策文件:佛山市住房和城鄉建設局關于印發《佛山市城市房屋白蟻防治管理辦法》的通知


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